Предлагаем к продаже новый отдельно стоящий современный дом проекта Viva More Villas с уникальной архитектурой, расположенный в прекрасном районе села Лыка, части Южного болгарского побережья.
Уникальное расположение, обеспечивающее сочетание близости к городу Бургас (15 минут на машине), пляжам города Поморие (15 минут на машине), а также, 10 минут до аэропорта Сарафово. В селе есть мини-рынок, кафе, церковь, детские площадки и медицинский центр.
Дом расположен на самой высокой точке этого района. Вид на море, горы и окрестности.
Чистая жилая площадь дома - 250 м², парковка на 2 машины из брусчатки, под крышей дома.
Нижняя терраса покрыта гранитом для уличных условий, площадью около 40 кв.м, подходящая для уличной кухни и площадки для барбекю.
Чердачное помещение около 30 кв.м.
Дом расположен на частном участке площадью 600 м2. Выходит на юго-восток.
Дом состоит из:
- 1-й этаж: просторная прихожая, открытая панорамная гостиная с обеденной зоной, кухня, кладовая на кухне, большая панорамная терраса, главная спальня с ванной комнатой, гостевой санузел, лестница на нижний этаж.
- 2 этаж: 2-й вход с прихожей, котельной и подсобным помещением, две спальни, одна из которых оборудована гардеробной, санузел совмещенный, многофункциональное помещение (спальня, тренажерный зал, гостевая, мультимедийная комната) со своим санузлом.
Всего: 4 спальни, 4 ванные комнаты, гостиная со столовой и кухней и 2 террасы.
С участка и всех этажей дома открывается уникальный панорамный вид на море и окрестности от Ахелоя до Бургаса и озера Атанасово. Панорамные окна создают дополнительное ощущение простора и свободы.
Дом предназначен для круглогодичного проживания. Построен из материалов высочайшего качества и с соблюдением самых высоких стандартов безопасности и энергоэффективности.
В цену входит полная отделка, с полом, дверями, оборудованными ванными комнатами и встроенным освещением.
Используемые материалы:
- Класс бетона 25Б; кирпич высокого класса.
- Теплоизоляция - LICATA (сетка, клей, минвата, пенопласт 10-12 см) + силикатная штукатурка WEBER и декоративный камень.
- Крыша: теплоизоляция, пароизоляция, черепица Bramac.
- Окна 4 сезона, элитная входная бронированная дверь, вторая металлическая дверь.
- Все ванные комнаты под ключ с гранитной плиткой высшего класса и сантехникой Villeroy & Boch, Grohe, Baldinini.
- Стены, потолки – латексная краска, пол – ламинат высокого класса.
- В гостиной установлен двусторонний камин.
- Травертиновая лестница и подоконники.
- Внутреннее и наружное освещение EGLO.
Установка кондиционера в каждой комнате. Установка очистки септиков по желанию.
Участок достаточно просторный для дополнительных помещений, бассейна, ландшафтного дизайна, сада и т. д.
Стоимость дома - 375 000 Евро
Без комиссии от покупателя!
