Акт 14. Выдается, когда возведены внешние стены, крыша, выполнены некоторые отделочные работы (так называемое "грубое строительство"). Допускаются некоторые отклонения от проекта, не влияющие на безопасность.
После получения акта 14 возможны сделки по передаче прав собственности на недвижимость.
Акт 15. Удостоверяет, что здание полностью готово и строительство выполнено в соответствии с утвержденными проектами. Это фактически означает, что строение передается от строителя к заказчику-инвестору. В акте указывается состояние территории, которая должна быть очищена и приведена к состоянию, которое было до начала строительства.
Акт 15 является основой для составления Акта 16.
Акт 16. Представляет собой разрешение на использование здания для регулярного проживания. Здание полностью введено в эксплуатацию. Выдача акта № 16 свидетельствует о полной готовности и пригодности объекта к эксплуатации. Подписание данного документа производится на основании норматива №15. Акт 16 отслеживает законность произведенного строительства, права собственника на него, а также соответствие здания, подлежащего оценке, утвержденному ранее строительному проекту. В Болгарии можно купить жилье в следующем виде:
- "на тапа" - с черновой отделкой. На полу – стяжка, стены зашпаклеваны. Пол на балконе чаще всего выложен керамической плиткой. Санузел может быть полностью готов – есть выводы для воды, канализации, стиральной машины, уложена керамическая плитка.
- "под ключ" - квартира продается с ремонтом. На полу – плитка, ламинат, стены покрашены, установлены входные и межкомнатные двери, окна. Установлены розетки и выключатели, домофон, балкон с перилами, санузел с аксуссуарами,раковиной, унитазом. Квартира полностью гтова для установки мебели.
- Вторичная недвижимость с мебелью и техникой.